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Finca im Südwesten Mallorcas zum Erstbezug mit Panoramablick in Son Font

2.375.000 €

FLÄCHE

4.270 m2

IMMOBILIE

209 m2

SCHLAFZIMMER

4

BADEZIMMER

3

GARAGE

Ja

Diese stilvoll renovierte Finca mit atemberaubendem Panoramablick auf die Südwestküste Mallorcas befindet sich in ruhiger Lage oberhalb des charmanten Dorfes Calvià, in der exklusiven Urbanisation Son Font. Das Anwesen wurde bis auf die Grundsubstanz zurückgebaut und mit viel Liebe zum Detail neu aufgebaut. Auch der Garten wurde komplett neu angelegt und unterstreicht den mediterranen Charakter des Grundstücks. Über ein privates Zufahrtstor am Ende einer Sackgasse gelangt man auf das weitläufige Grundstück und hinauf zum Haus. Die exponierte Lage am oberen Rand der Siedlung garantiert maximale Ruhe und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum liegt praktisch hinter der Küche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine teils überdachte Terrasse, während weitere sonnige Terrassenbereiche an die Küche und das Esszimmer anschließen – ideal, um den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen. Ein gemütlicher Grillplatz unterhalb der Küchenterrasse lädt zu geselligen Abenden ein. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine private Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die grüne Hügellandschaft bis hin zur Küste. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellräume. Die Urbanisation Son Font ist ausschließlich über eine Zufahrtsstraße erreichbar, was absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr garantiert.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Fenster

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

Süd

ANDERE

Ländlich
Mediterran
Meerblick
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
e
f
g

Mediterraner Wohntraum in der Natur - Stilvoll saniertes Haus mit moderner Technik und traumhaftem Garten

Diese Finca präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz – technisch wie optisch auf höchstem Niveau. Das Gebäude wurde vollständig entkernt, sämtliche Versorgungsleitungen für Strom und Wasser wurden fachgerecht erneuert. Das moderne Heizkonzept mit Fußbodenheizung, betrieben über eine energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Zusätzlich wurde ein Klimasystem direkt in die Decken integriert und so ganzjährig für ein ideales Raumklima sorgt. Besonders beeindruckend ist die nun klare, offene Architektur mit modernen Sprossenfenstern aus Holz, die sich im Wohnraum durch einen Faltmechanismus komplett öffnen lassen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Der gesamte Innenausbau wurde nach einem maßgeschneiderten Gestaltungskonzept eines erfahrenen Interior Designers realisiert. Farbauswahl, Möblierung und Materialien fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild mit hohem Designanspruch. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche – mit modernen Geräten und einem Kochfeld mit integriertem Bora-Abzugssystem. In den Wohnbereichen und im Keller wurde edler Naturstein verlegt, die Schlafzimmer hingegen überzeugen mit geöltem Eichenparkett für ein warmes, natürliches Wohngefühl. Hochwertige Tischlertüren und passgenaue Zargen zeugen von handwerklicher Qualität bis ins Detail. In allen Schlafzimmern sind grosszügige Schränke mit Beleuchtung fest in die Wände eingelassen. Der mediterran neu gestaltete Garten bildet eine grüne Oase mit landestypischer Bepflanzung, Naturstein-Elementen und liebevoll ausgewählten Pflanzen wie Olivenbäumen, Lavendel und Zitrusgewächsen – ein Rückzugsort, der Ruhe und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

Immobilienberater

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Im Detail
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Das Dorf Calvià mit seinen idyllischen Landhäusern und Fincas der wohlhabenden Gemeinde Calvià beherbergt das Verwaltungszentrum dieses Bezirks. Die geographische Lage, südlich eines Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden und ist dadurch zu einem begehrten Standort zur Bebauung von Grundstücken in Calvià geworden wo heute schöne Villen auch das Bild der Landschaft von Calvià prägen. Die Hauptstadt der Balearen, Palma de Mallorca kann bequem über die Autobahn in etwa 15 Minuten erreicht werden. In weniger als 10 Minuten erreicht man die Strände von Puerto Portals und Palmanova. Auch die exklusiven Yachthäfen wie z.B. „Puerto Portals“ und der von Philip Stark entworfene elegante Yachthafen „Port Adriano“ benötigen nur eine kurze Anfahrt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Golfanlagen „Golf de Poniente“, „Santa Ponsa Golf“ mit insgesamt drei Golfplätzen sowie der berühmte „Real Golf de Bendinat“.
Calvia im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien. Die Nähe zu Palma und die gute Infrastruktur sind ein weiterer Pluspunkt.

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