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/ LPA1663

Modern Mediterrane Villa in Port Andratx mit Vermietungslizenz und Panorama Meerblick

7.150.000 €

FLÄCHE

948 m2

IMMOBILIE

800 m2

SCHLAFZIMMER

6

BADEZIMMER

6

GARAGE

Ja

Diese Neuwertige Villa im Südwesten Mallorcas liegt an einem Südhang oberhalb des bekannten Hafenortes Puerto de Andratx. Man betritt die Villa und gelangt in den Eingangsbereich mit Treppenhaus. Zur Rechten liegt das Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zu den Terrassen. Zur Linken befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, welcher ebenfalls Zugang zu den verschiedenen, teilweise überdachten Terrassen hat. Wohn gesamten Wohn- und Essbereich aus kann man den Ausblick auf den Hafen und das Meer geniessen. Vom Essbereich aus gelangt man in den Hauswirtschaftsbereich mit Kühlraum sowie einer Schlafzimmer Suite die auch von Aussen separat zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere sehr grosszügige Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Die beiden als Hauptschlafzimmer ausgelegten Suiten, mit tollem Blick auf den Hafen und das Meer, verfügen über jeweils eigenen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Fitnessraum mit Sauna und Duschbad auch ein als Schlafzimmer genutzter Raum, diverse grosse Räume zur individuellen Gestaltung sowie die grosse Garage. Die Villa verfügt über eine Ferienvermietumgslizenz.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

Süd

ANDERE

Untergeschoss
Hafennähe
Mediterran
Meerblick
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
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Patrick Pawlowski

Immobilienberater

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Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden. Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben. Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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