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Luxury Estates Mallorca ®/ Immobilien / Moderne Designer Neubauvilla in Port Andratx mit Meerblick in Lauflage in den Ort
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/ LPA0012

Moderne Designer Neubauvilla in Port Andratx mit Meerblick in Lauflage in den Ort

13.900.000 €

FLÄCHE

1.054 m2

IMMOBILIE

1.275 m2

SCHLAFZIMMER

4

BADEZIMMER

5

GARAGE

Ja

Diese Neubau Villa in Port Andratx liegt etwas oberhalb des Naturhafens in Lauflage zum Ortskern und bietet von allen Etagen einem tollen Hafen- und Meerblick. Die von einem renommierten Architekten entworfene Villa steht nun zum Erstbezug bereit. Von der Strasse aus gelang man über die sportwagentaugliche Einfahrt in die grosse Garage. Von hier auf gelang man in alle Etagen bequem auch mit dem Aufzug. Im Erdgeschoss befindet sich der komplett offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, ebenfalls offener Küche. Auf die vorgelagerte grosse Terrasse mit Essbereich und Lounge gelangt man durch raumhohe Schiebefenster. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, neben dem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und auch ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Dachterrasse bietet Platz für Aussenküche, Essbereich und mehr. Im Untergeschoss befindet sich der grosse Fitnessbereich mit Sauna und Duschbad sowie ein grosser Raum zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss ist auch durch einen separaten Eingang erreichbar. Die vorgelagerte Poolterrasse mit Aussendusche und WC bietet wie alle anderen Ebenen auch einen tollen Blick über den Hafen und das Meer. Zu den Restaurants und Geschäften von Port Andratx sind es zu Fuss nur ca. 5 Minuten und der nächste Meerzugang liegt nur ca. 300 m entfernt.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

FAHRSTUHL

Personen

AUSRICHTUNG

Nordwest

ANDERE

Untergeschoss
Hafennähe
Modern
Meerblick
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
13.3
4.08
b
c
d
e
f
g

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

Immobilienberater

+34 971 673 934 Info anfordern

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Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden. Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschont geblieben. Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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