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Luxury Estates Mallorca ®/ Immobilien / Moderne Neubauvilla mit Panorama Meerblick in Port Andratx im Südwesten Mallorcas
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/ LPA006

Moderne Neubauvilla mit Panorama Meerblick in Port Andratx im Südwesten Mallorcas

9.750.000 €

FLÄCHE

794 m2

IMMOBILIE

821 m2

SCHLAFZIMMER

5

BADEZIMMER

6

GARAGE

Ja

Diese Neubau Villa im modernen Stil bietet einen tollen Blick auf das offene Meer und die Halbinsel La Mola. Im Winter geht die Sonne spektakulär über dem Meer unter. Cala Llamp ist eine der besten Lagen in Puerto Andratx, mit wunderschönem türkisfarbenem Wasser in der Bucht vor dem Gran Folies Beach Club. Die Villa befindet sich auf einem Hanggrundstück in 2. Meereslinie. Als Eigentümer parkt man sein Auto in der Tiefgarage mit Platz für 6 PKWs. Von hier aus gelangt man bequem mit dem Aufzug in alle Etagen. Die Hauptwohnebene mit Poolterrasse befindet sich im Obergeschoss. Der komplett offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossen, raumhohen Schiebefenstern lässt sich zu drei Seiten hin öffnen. Neben der Poolterrasse gibt es noch eine seitliche Terrasse mit aufwändiger Holzdekoration als Essbereich sowie einen attraktiven Innenhof. Der Pool ist beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer Suiten. Die weiteren Schlafzimmer und der Fitnessbereich sowie eine Bodega befinden sich im Untergeschoss. Die Aussenanlagen sind mit üppig wachsenden teilweise subtropischen Pflanzen gestaltet. Die Immobilie ist in allen Bereichen mit aufwändigen Lichtinszenierungen ausgestattet und bietet nach Einbruch der Dunkelheit ein tolles Ambiente.

Ausstattung

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

West

ANDERE

Untergeschoss
Zentral
Modern
Meerblick
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
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f
g

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Patrick Pawlowski

Immobilienberater

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Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden. Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben. Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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