Luxury Estates Mallorca ® / service > Tips til køb

Tips til køb af fast ejendom

Ejendom i sydvest

Selvfølgelig har hver region i Mallorca sine særlige fordele. Men i betragtning af køb af en ejendom i Mallorca primært som en praktisk investering, vil valget af den rigtige placering reduceres meget hurtigt til et par steder. Den sydvestlige del af øen Mallorca som fast ejendom har altid været en undtagelse i denne sammenhæng. Den meget gode generelle infrastruktur og nærheden til Palma gør denne del af Mallorca særdeles attraktiv for købere af fast ejendom. Selvfølgelig er prisniveauet højere end i fjerntliggende områder på øen, men som altid betaler den gode position i en fremtidig videresalg.

Alle fast ejendom

Hvorfor købe med det mærke, der står for luksuriøse ejendomme på verdensplan?

Lad os præsentere dig for de mest eksklusive ejendomme på Mallorca. Selv om Christie's International Real Estate er et globalt netværk, trækker det på erfaringen, ekspertisen og kompetencerne hos Luxury Estates Mallorca-teamet på den største ø på Balearerne. Kombinationen af disse to koncepter adskiller os fra andre udbydere. Vi fokuserer på luksusboliger og ferieboliger og leverer den skræddersyede, pålidelige service, som Christies kræsne kunder har stolet på i mere end 250 år.

Køb af ejendom på Mallorca

Naturligvis har hver region på Mallorca sine egne særlige fordele. Men hvis man primært betragter købet af en ejendom på Mallorca som en praktisk investering, vil valget af den rigtige beliggenhed meget hurtigt blive reduceret til nogle få steder. Den sydvestlige del af øen Mallorca har altid været en undtagelse i denne henseende. Den meget gode generelle infrastruktur og nærheden til Palma gør denne del af Mallorca særlig attraktiv for ejendomskøbere. Naturligvis er prisniveauet højere end i øens fjerntliggende områder, men som altid betaler den gode beliggenhed sig også ved et fremtidigt videresalg.

Køb ejendom på Mallorca

Før kobet

Ønsker du at købe en fast ejendom i Mallorca, så vil vi selvfølgelig hjælpe dig med udvælgelsen. Som regel kender vi alle ejendomme til salg i den sydvestlige del af Mallorca, og vi vil naturligvis rådgive dig individuelt efter dine specifikationer. Hvis du har besluttet at købe en ejendom på Mallorca, så fortsætter vi som følger:

Forhandlinger med ejeren.
Arrangere juridisk bistand, hvis det ønskes.
Arrangerer realkreditlån hos vores partnerbanker eller modtager realkreditlån.
Arrangering af eksperter, hvis det ønskes.
Komplet omkostningsopgørelse for køb af ejendommen.
Forberedelse af købs-, options- eller reservationsaftaler på de relevante sprog.
Undersøgelse af de nuværende landregistreringsekstrakter.
Ansøgning om en spansk skattekodeks (NIE).
Forberedelse til notarialkørsel - planlægning af notarens aftale.
Anmod om oplysninger om bygningsregler og kommunale byggevilkår, især hvis du er interesseret i at erhverve jord eller erhverve et renoveringsobjekt.

Efter købet

Hvis du har købt din ejendom på Mallorca, er der nogle registreringer med leverandører og myndigheder.

Vi tager os af dig:

Omregistrering af vand, elektricitet, telefon, gas mv. I dit navn.
Registrering af ejendomsskat og affaldsafgifter i dit navn.
Opret stående ordrer hos din lokale bank.
Selvfølgelig har vi et voksent netværk af forståelige virksomheder på Mallorca.

Vi bliver ofte bedt om anbefalinger til følgende industrier:

Advokater og skattekonsulenter.
Landmænd & Forsikring.
Byggeselskaber og håndværkere af enhver art.
Dekoratører, møbelforretninger og køkkenstudier.
Havearbejde & Ejendomschefer.