Er en penthouse på Mallorca virkelig det bedste valg for mig?
I alle nye lejlighedskomplekser er penthouselejligheder som regel de første lejligheder, der bliver solgt. »Hvis en lejlighed, så er kun en penthouse en mulighed«. Det er det standardsvar, som 90 % af alle potentielle købere giver, når de bliver spurgt om, hvilken type lejlighed de er på udkig efter. Men er en penthouse virkelig det bedste valg, når man skal købe en lejlighed på Mallorca?
Ja, en penthouse giver generelt det bedste privatliv, ingen støjforurening ovenfra og den bedste udsigt. Men bliver de ofte kunstfærdigt designede tagterrasser med pool, jacuzzi og sommerkøkken faktisk brugt? Vores erfaring er, at det meget ofte ikke er tilfældet. Det er som regel alt for varmt på Mallorca til at bruge en tagterrasse regelmæssigt. Men mange ejere af lejligheder på øverste etage fortæller, at det simpelthen er for upraktisk for dem at bære drikkevarer og mad op på terrassen og derefter ned i køkkenet igen efter en hyggelig aften.
Hvad er alternativerne til en penthouse på Mallorca?
Hvis du er på udkig efter en lejlighed med store udendørsarealer på Mallorca, er havelejligheder det bedste alternativ til en penthouse. Terrasser og haver i stuelejligheder ligger som regel på samme niveau som beboelsesområdet. Livet på Mallorca foregår udendørs det meste af året.
Hvad kan være mere praktisk end at være på ét niveau? Hvis du ikke vil bekymre dig om vedligeholdelse af haven, er der også en løsning på det. Nogle lejlighedskomplekser i den sydvestlige del af Mallorca tilbyder havelejligheder, hvor hele vedligeholdelsen af haven varetages af ejerforeningen.
Det bedste eksempel er lejlighedskomplekset Gran Folies.
De bedste beliggenheder for en penthouse på Mallorca
Øen byder på en række eksklusive beliggenheder til din drømme-penthouse. I den sydvestlige del af Mallorca er disse beliggenheder særligt populære:
- Puerto Portals: perfekt bolig lige ved den luksuriøse havn med kort afstand til båd, bar og strand.
- Port d'Andratx: Et hotspot for luksuslejligheder med den bedste hav- og havneudsigt.
- Santa Ponsa: Ideelt for golfelskere og kræsne kendere.
- Paguera: Luksusliv i et prisbelønnet boligkompleks
- San Augusti: Urban flair i udkanten af Palma
- Camp de Mar: At bo mellem golfbanen og stranden
Husk at tænke på det, når du køber en penthouse på Mallorca!
Når man køber en ejendom på Mallorca, er der en række aspekter, man skal overveje:
- Tjek, om tagterrassen faktisk hører til lejligheden, eller om der i det mindste er registreret en særlig brugsret i tingbogen.
- Er der installationer, som tilhører ejerfællesskabet, og som man kun kan få adgang til via sin egen tagterrasse (f.eks. antenner eller klimaanlæg)? Hvis ja, hvordan reguleres adgangen?
- Hvad er de faktiske månedlige omkostninger, der skal betales til ejerforeningen?
- Hvem er ansvarlig for reparationer på tagarealet (tagterrassen)? Ejerforeningen eller ejeren af penthouselejligheden?
Find din eksklusive penthouse på Mallorca nu
Realisér din drøm og oplev vores håndplukkede udvalg af luksuriøse penthouselejligheder på Mallorca.
Uanset om det er i den idylliske naturhavn i Port Andratx eller den pulserende Puerto Portals - uanset hvor du gerne vil købe en penthouse i det sydvestlige Mallorca, guider vi dig gennem hvert trin i købsprocessen.
Kontakt os i dag for en uforpligtende konsultation, og lad vores team af eksperter hjælpe dig.
Din vej til din drømme-penthouse starter her!