Comprar propiedades de lujo en Mallorca
¿Qué es una propiedad de lujo?
Todo el mundo habla de inmuebles de lujo en Mallorca. Pero ¿cuándo una propiedad en Mallorca es una propiedad de lujo? Básicamente, cualquier propiedad que solo sea utilizada por sus propietarios como vivienda vacacional durante unos días o semanas al año es una propiedad de lujo en Mallorca. En principio, no importa si se trata de un lujoso piso en Port Andratx con vistas al mar, grandes villas de lujo en los campos de golf de Santa Ponsa, Camp de Mar, Bendinat o Son Vida, o una señorial propiedad de lujo en el campo.
Si observa los precios por metro cuadrado de los distintos tipos de propiedad, se dará cuenta rápidamente de que apenas hay diferencias en este punto.
Propiedades de lujo en Mallorca - Inmuebles actuales
Privacidad - El máximo lujo en Mallorca
En el suroeste de Mallorca, densamente urbanizado, se suelen aplicar distancias fronterizas de 3-4 metros. Esto resulta inevitablemente en una restricción de la privacidad. Si realmente quiere disfrutar de la propiedad de sus sueños en Mallorca, sin ser oído ni molestado por miradas ajenas, sin tener que renunciar a vistas al mar y a distancias cortas al puerto, restaurantes y tiendas más cercanas, lo que busca es nada menos que el máximo lujo en el suroeste de Mallorca. Una villa de lujo en el suroeste de la isla que ofrezca todo esto suele estar construida sobre varias parcelas unidas. Con precios por metro cuadrado de hasta 3.000 euros para parcelas con vistas despejadas al mar, se trata sin duda de un lujo exclusivo y extremadamente caro.
En el segmento de los condominios son sobre todo los pocos áticos modernos de Mallorca los que satisfacen las lujosas demandas de los buscadores de propiedades. Muy populares en el suroeste de la isla son, por supuesto, los áticos de lujo con vistas al mar. En los últimos años se han terminado los primeros en las céntricas localidades de Puerto de Andratx, Portals y a las afueras de Palma. La ubicación privilegiada y las cortas distancias a restaurantes y tiendas hacen innecesario el coche. Para muchos, poder pasar un largo fin de semana en un piso tan moderno en Mallorca es una expresión de su lujoso estilo de vida. Por tanto, los pisos de nueva construcción situados directamente en el centro de los pequeños núcleos de la costa suroeste pertenecen definitivamente a la categoría de propiedades de lujo.
¿Son las vistas despejadas al mar una cuestión de lujo?
Donde las estribaciones de la Sierra de Tramuntana mallorquina descienden abruptamente hacia el mar, como en Puerto de Andratx, incluso las propiedades de las filas "traseras" ofrecen vistas al mar sin obstáculos. Por algo las propiedades de lujo en Puerto de Andratx se encuentran entre las más caras de Mallorca. Cuanto más arriba se encuentre, mejores serán las vistas al mar, al puerto y a la puesta de sol.
El lujo de las distancias cortas en Mallorca
También en Santa Ponsa, Bendinat y Costa d'en Blanes los precios de las propiedades de lujo suben con cada calle más alta. Pero las vistas al mar no lo son todo. En el suroeste de la isla las playas, los puertos deportivos y los buenos restaurantes nunca están lejos del campo de golf más cercano. Los colegios internacionales, las instituciones culturales y la atención médica de las afueras de Palma de Mallorca están al alcance de la mano.
Ubicación, primera línea - El acceso directo al mar en Mallorca es puro lujo
En Mallorca construir en primera línea de mar solo es posible de forma limitada debido a las estrictas normas de construcción que se aplican en la actualidad. Ya casi no quedan solares sin edificar en primera línea. Hoy en día, un edificio nuevo y moderno en primera línea de mar suele construirse adquiriendo terrenos antiguos, que rara vez están a la venta, para luego demolerlos con el fin de edificar una propiedad nueva. Por ello, las villas y los pisos situados junto al mar en el suroeste de la isla se encuentran entre las propiedades de lujo más caras de Mallorca.
Lo grande que puede ser realmente la diferencia de precios en Mallorca, entre la primera y la segunda línea de mar, se puede observar actualmente en El Toro en Port Adriano donde se han pagado más de 15.000.000 de euros por una villa de lujo con vistas y acceso al mar en primera línea. Sin embargo, en el lado opuesto de la calle, se ofrecen casas a la venta por menos de 1.000.000 de euros.
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Comprar una vivienda de lujo en Mallorca
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